YAKUP OTGÖZ’DEN  DOLARIN ARTIŞINA  TEPKİ…

YAKUP OTGÖZ’DEN  DOLARIN ARTIŞINA  TEPKİ…

Türkiye Şampiyona İçin Fethiye’ye Akın Etti

Türkiye Şampiyona İçin Fethiye’ye Akın Etti

Seydikemer Süper Enduro Yarışı İlgi Gördü

Seydikemer Süper Enduro Yarışı İlgi Gördü

OTGÖZ  “NİCE  HİZMET DOLU AK YILLAR”

OTGÖZ  “NİCE  HİZMET DOLU AK YILLAR”

KORKULUĞA  KAFASI   SIKIŞTI…

KORKULUĞA  KAFASI   SIKIŞTI…

“SERDAR  OĞUZ”  YENİ EMLAK YÖNETMELİĞİNİ ANLATTI…
    • beskaza@beskazagazetesi.com
    • 9 Temmuz 2018 - 09:48:34

Fethiye Emlakçılar Derneği  ile FTSO 13’nolu Meslek Komitesi organizesinde; yeni emlak yönetmeliği hakkında bilgilendirme semineri düzenlendi.  FTSO Likya toplantı salonunda gerçekleşen seminerde; yeni  taşınmaz ticareti yönetmeliği hakkında FTSO ve Fethiye Emlakçılar Derneği üyeleri ile çalışanlarına bilgi veridi.  Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz’un sunumunda gerçekleşen bilgilendirme seminerinde yeni yönetmelik ile yapılması gereken konular  ve emlakçılara kazandırılan haklar anlatıldı…

5 Haziran 2018 tarihinde yürürlüğe giren ‘Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’; Fethiye Ticaret ve Sanayi Odası 13 Nolu Emlak, Eğitim, Sağlık ve Sportif Faaliyetler Meslek Komitesi ile Fethiye Emlakçılar Derneği işbirliğiyle gerçekleştirilen toplantıda ayrıntı bir şekilde ele alındı. 4 Temmuz 2018 Çarşamba günü Fethiye Ticaret ve Sanayi Odası Likya Salonu’nda gerçekleşen toplantının açılış konuşmasını yapan Meclis Başkanı Mustafa Büyükteke mesleklere yönelik bilgilendirme toplantılarının önemini vurguladı ve toplantının düzenlenmesinde verdikleri destek için Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz’a teşekkür etti.  Toplantıda, 5 Haziran 2018 tarih ve 30442 sayılı Resmi Gazete’de yürürlüğe giren ‘Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’, Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz tarafından emlak sektöründe görev alan işletme sahipleri ve çalışanlara bir sunum ile aktarıldı. Yönetmeliğin olumlu ve olumsuz tüm yönlerinin irdelendiği toplantıda; işletmelere yetki belgesi verilmesi, mesleki yeterlilik belgesi zorunluluğu, yetkilendirme sözleşmesi, aracılık sözleşmeleri, hizmet bedeli ve ruhsatlandırmayı da içeren hükümler hukuki yönleri ve işleyişleri açısından incelendi.

Söz konusu yönetmeliğin ‘Borçlar Kanunu’ ve ‘Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunu’na dayandırılarak düzenlendiğini belirten Oğuz, yönetmeliğin bazı hükümlerinin kanuna aykırı olduğunu düşündüklerini; eksik veya sorunlu bölümlerin yeniden düzenlenmesi için ilgili kurumlar nezdinde çalışılacağını ifade etti. Gayrimenkul ticareti ile uğraşanların; Taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasları düzenleme amacıyla çıkartılan ‘Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte şu hususlar yer alıyor. İşletmenin bulunduğu yerdeki Ticaret İl Müdürlüğü tarafından Bilgi Sistemi üzerinden verilecek ve her bir işletme için ayrı ayrı düzenlenecek ve geçerlilik süresi beş yıl olan Yetki Belgesine sahip olması gerekir. İşletmede pazarlama ve satış personeli olarak çalıştırılan kişilerin sorumlu emlak danışmanı (Seviye 5) veya emlak danışmanı (Seviye 4) ulusal yeterliliklerine dayalı mesleki yeterlilik belgelerinden birine sahip olması gerekir.

İşletmelerin bağımsız bölüm niteliğinde ve net alanının en az otuz metrekare olması, zorunlu dosyalama işlemlerinin fiziksel olarak yapılması durumunda arşiv bölümü bulunması, hizmetin düzenli, sistemli ve hızlı bir şekilde verilmesini sağlayacak miktar malzeme ile teknik donanıma sahip olması gerekir. Birden fazla tacir veya esnaf ve sanatkârın faaliyet göstermesi halinde, bu otuz metrekare olarak belirtilen işletme büyüklüğü her bir tacir veya esnaf ve sanatkâr için yüzde yirmi artırılarak uygulanır. Yetkilendirme sözleşmesi: Taşınmaz ticaretine yönelik hizmetler, iş sahibi ile işletme arasında yazılı şekilde yapılan yetkilendirme sözleşmesine dayanılarak verilir. Alım satıma aracılık sözleşmesi: İşletmenin verdiği alım satıma aracılık hizmeti sonucunda alıcı, satıcı ve işletme arasında alım satıma aracılık sözleşmesi düzenlenir. Hizmet bedeli: Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamaz. Fethiye Ticaret ve Sanayi Odası üyesi gayrimenkul ticareti ile uğraşan işletmelerin ve Fethiye Emlakçılar Derneği üyelerinin katılımı ile gerçekleşen toplantı soru-cevap bölümünün ardından sona erdi.

(HABER/FOTO-GÖKHAN AYYILDIZ)

  • Etiketler
  • Yorumla
Üye Girişi
  • Kullanıcı Adınız
  • Şifreniz